資産価値を最大化する誠実な賃貸管理。
不動産オーナー様が直面する、空室リスク、滞納問題、建物の老朽化。ジーエスホームは、日本独自の「おもいやり」の精神とデータに基づいた戦略で、オーナー様の不安を確かな安心へと変えます。
私たちは、オーナー様と入居者様の最良のパートナーとして、最大の共感を生み出す企業をめざします。
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空室・募集の悩み
独自のネットワークと高精度な市場分析により、ターゲットに合致した優良入居者を迅速に確保します。
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管理・トラブルの負担
クレーム対応から家賃送金、メンテナンスまで、一貫した窓口でオーナー様の事務負担をゼロへ導きます。
OUR STRENGTHS & BENEFITS
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平均入居率98.5 %※2023年度 大阪市内管理物件実績
堺市・大阪市エリアを中心に、長年培った独自の客付・募集ネットワーク。迅速な広告展開によって空室期間を最小限に抑え、オーナー様の安定したアパート・マンション経営をサポートします。
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管理戸数2,000 +※住宅・店舗・オフィスを含む総戸数
創業18年の確かな信頼と責任の歴史。地域の特性を知り尽くした「地元のプロ」だからこそ、あらゆるタイプの物件に対応可能であり、地道かつ堅実な管理実績を積み重ねています。
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オーナー継続率99.2 %長期的なパートナーシップの証
日常の細かな清掃、家賃回収、迅速なトラブル解決による、極めて高いリピート率と満足度。世代を超えて資産を安心して受け継げる、安心と信頼のパートナーとして選ばれ続けています。
管理サービス一覧
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入居者管理募集から各種対応、契約更新、入居者様からのクレーム・トラブルまで一貫した安心の窓口対応。
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建物管理定期的な現地巡回や清掃、建物維持メンテナンスによって物件の美観と耐久性を高めます。
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家賃管理滞納リスクを未然に防ぐ確実な回収システムと、迅速で安心の月次送金・報告書の作成を行います。
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原状回復(Value upリフォーム)公正な退去立会からスピーディーな復旧、付加価値を高め空室を防ぐValue upリフォームの提案。
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資産形成コンサル現在の管理状況の診断から、データに基づいた空室改善、長期的な収益を最大化するアドバイスまで。
SELLING & LEASING SOLUTIONS
資産を活かす、ジーエスホームのダブル査定ソリューション。
不動産の売却（売買仲介）と、賃貸経営（管理・客付）の両輪において豊富な実績を持つジーエスホームだからこそ、オーナー様の不動産にとって「売却」と「賃貸」のどちらが本当に利益を最大化できるか、客観的かつ高精度なダブルシミュレーションをご提示できます。他社のように「売り専門」「貸し専門」ではないため、中立で最適なご提案が可能です。
ジーエスホームだからできる、売却・運用における3つの強み
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大手ポータルでの
抜群の集客力SUUMOやアットホーム等の主要サイトへ迅速に情報を掲載。物件の魅力を引き出すプロモーションで、早期の買い手・借り手をスピーディーに確保します。
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「経営」視点の
資産シミュレーション目先の査定額だけでなく、税金や維持費、将来の資産価値まで考慮したシミュレーションを行います。オーナー様のライフプランに寄り添い、中長期的に最も手残りが多くなる「最適解」をご提案します。
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地域密着のデータ
に基づく査定創業18年、大阪・堺エリアを熟知した豊富な取引データに基づき、市場の適正価格を算出します。机上の空論ではないリアルな地域相場を反映しているため、乖離のない確実な売却・賃貸計画を立てられます。